******有限公司，该项目已具备招标条件，现就该项目以公开招标的方式进行招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次招标活动。
一、项目概况与招标范围
1.项目概况：沂南九州唐樾（一期）项目，185772.97平方米，户数：805户，地上总建筑面积：131846.61平方米，地下总建筑面积：53568.21平方米。
2.项目位置：沂南县城正阳路以东，阳都大道以南，迎春路以北。
3.招标内容：本项目为沂南九州唐樾（一期）前期物业服务，本次招标包含物业服务企业对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生、安全防范、客户服务、停车场管理及附属设施等物业管理服务，具体内容及要求详见招标文件。
******委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止，应符合《物业管理条例》第26条规定。
5.服务标准：物业服务标准达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的三星级标准。
二、供应商资格条件
1.供应商须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件），且具备为业主提供物业管理专业服务的能力。
2.供应商财务状况良好，有能力提供招标项目的技术和服务，有履行合同所需的人员、设备和专业技术能力。
3.供应商参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”（******/）未被列入重大税收违法失信主体，在“中国执行信息公开网”（******/shixin/）未被列入失信被执行人名单，在“中国裁判文书网”（******/）无行贿犯罪记录。
4.供应商名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的单位或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的招标活动。
5.本项目不接受以联合体形式投标。
6.本项目采用资格后审。
三、招标文件获取
1.招标文件获取方式及地点：凡符合条件******有限公司（地点：临沂市北城新区府东大厦b701）领取招标文件，须携带以下资料：
（1）有效的营业执照；
（2）法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（3）供应商在“信用中国”（******）未被列入重大税收违法失信主体，在“中国执行信息公开网”（******/shixin）未被列入失信被执行人名单，在“中国裁判文书网”（******）无行贿犯罪记录查询截图（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与供应商名称不一致的均无效。
以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册（一式三份），在封面上清楚注明项目名称、投标人单位名称、联系人姓名、联系人电子邮箱并加盖公章（递交报名资料前电话联系）。
2.招标文件获取时间：2025年8月13日08时30分00秒到2025年8月18日17时00分00秒（北京时间）。
******有限公司（地点：临沂市北城新区府东大厦b701）。
四、投标文件提交
1.投标文件递交截止时间：2025年9月2日14时30分
******有限公司（临沂市北城新区府东大厦b801）。
五、开标时间和地点
1.开标时间：2025年9月2日14时30分
******有限公司（临沂市北城新区府东大厦b801）。
六、发布公告媒介
中国招标投标公共服务平台、临沂市物业管理网
七、联系方式
******有限公司
******街道玉泉路以南朝阳路以东东方明珠北区二期
******有限公司
地址：临沂市北城新区府东大厦b701
联系人：孙经理
联系电话：0539-****** ******
附件：
沂南九州唐樾（一期）前期物业服务招标公告.rar
一、项目概况与招标范围
1.项目概况：沂南九州唐樾（一期）项目，185772.97平方米，户数：805户，地上总建筑面积：131846.61平方米，地下总建筑面积：53568.21平方米。
2.项目位置：沂南县城正阳路以东，阳都大道以南，迎春路以北。
3.招标内容：本项目为沂南九州唐樾（一期）前期物业服务，本次招标包含物业服务企业对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生、安全防范、客户服务、停车场管理及附属设施等物业管理服务，具体内容及要求详见招标文件。
******委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止，应符合《物业管理条例》第26条规定。
5.服务标准：物业服务标准达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的三星级标准。
二、供应商资格条件
1.供应商须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件），且具备为业主提供物业管理专业服务的能力。
2.供应商财务状况良好，有能力提供招标项目的技术和服务，有履行合同所需的人员、设备和专业技术能力。
3.供应商参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”（******/）未被列入重大税收违法失信主体，在“中国执行信息公开网”（******/shixin/）未被列入失信被执行人名单，在“中国裁判文书网”（******/）无行贿犯罪记录。
4.供应商名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的单位或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的招标活动。
5.本项目不接受以联合体形式投标。
6.本项目采用资格后审。
三、招标文件获取
1.招标文件获取方式及地点：凡符合条件******有限公司（地点：临沂市北城新区府东大厦b701）领取招标文件，须携带以下资料：
（1）有效的营业执照；
（2）法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（3）供应商在“信用中国”（******）未被列入重大税收违法失信主体，在“中国执行信息公开网”（******/shixin）未被列入失信被执行人名单，在“中国裁判文书网”（******）无行贿犯罪记录查询截图（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与供应商名称不一致的均无效。
以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册（一式三份），在封面上清楚注明项目名称、投标人单位名称、联系人姓名、联系人电子邮箱并加盖公章（递交报名资料前电话联系）。
2.招标文件获取时间：2025年8月13日08时30分00秒到2025年8月18日17时00分00秒（北京时间）。
******有限公司（地点：临沂市北城新区府东大厦b701）。
四、投标文件提交
1.投标文件递交截止时间：2025年9月2日14时30分
******有限公司（临沂市北城新区府东大厦b801）。
五、开标时间和地点
1.开标时间：2025年9月2日14时30分
******有限公司（临沂市北城新区府东大厦b801）。
六、发布公告媒介
中国招标投标公共服务平台、临沂市物业管理网
七、联系方式
******有限公司
******街道玉泉路以南朝阳路以东东方明珠北区二期
******有限公司
地址：临沂市北城新区府东大厦b701
联系人：孙经理
联系电话：0539-****** ******
附件：
沂南九州唐樾（一期）前期物业服务招标公告.rar
