1.采购条件
哈东综合保税物流园区冷库设备维保服务采购项目（二次）（以下简称******有限公司哈尔滨分公司，资金来源为企业自筹。本项目已具备采购条件，现对本项目进行询比采购活动。
2.采购内容
2.1项目名称：哈东综合保税物流园区冷库设备维保服务采购项目（二次）
2.2采购内容：对哈东综合保税物流园区7号冷库的设备运行状况检查及保养，包括制冷系统设备检查与保养，配电系统设备检查，控制系统设备保养，应急发电系统检查与保养，确保制冷系统在后续使用中能够正常运行。
3.合同包划分及相关要求
3.1合同包划分：本次采购共划分为1个合同包，即01合同包。维保服务主要内容详见附件1。
3.2最高询比限价：270,000元人民币。
3.2服务地点：黑龙江省哈尔滨市。
3.3服务期限：合同签订后365日历天。
3.4质量标准：服务符合国家、地方及行业技术标准、规程、规范和采购人要求。
3.5付款方式：签订合同后支付80%合同款，维保期到后15个日历天内支付剩余20%合同款。
4.对供应商资格要求
4.1供应商须具备中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业技术能力。
4.2业绩要求：供应商近三年内(2022年8月1日至响应文件递交截止时间止，以签订合同时间为准)，至少独立完成过1项类似本项目的维保服务业绩。
4.3在“信用中国”网站（http: //******）中，被列入失信被执行人名单的供应商，不得参与本询比采购活动。
查询方法:“信用中国-信用服务-失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网-失信被执行人”。不得限制省份。
4.4供应商被国家企业信用信息公示系统（******/）列入严重违法失信企业名单的，不得参与本询比采购活动。
查询方法:“国家企业信用信息公示系统”-输入企业名称一点击下方企业名称-截图严重违法失信企业名单。
4.5近三年（(2022年8月1日至响应文件递交截止时间止）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为记录的（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（******/）上的查询结果为准），不得参与本询比采购活动。
查询方法:中国裁判文书网-高级检索-全文检索(企业名称、法定代表人姓名身份证号)，刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪，裁判日期为招标公告要求时间。
4.6供应商在“黑龙江政企招采数字服务平台”（******/）中被列入供应商信息→诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内，不得参与本项目询比采购活动。
查询方法：“黑龙江政企招采数字服务平台”-供应商信息诚信/失信行为输入企业名称点击搜索-网页截图;企业黑名单输入企业名称点击搜索-网页截图。
4.7本项目不接受联合体参加，不允许分包。
4.8与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本询比采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，以及不同单位的高级管理人员之间存在交叉任职的，不得同时参与本询比采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.9本项目评审办法采用综合评估法，对供应商的资格审查采用资格后审的方式。
5.询比采购文件的获取
5.1 询比采购文件获取时间：2025年8月21日0时00分至2025年8月26日0时00分。
5.2 询比采购文件售价500元人民币，售后不退。
5.3 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（******/）进行操作。
凡有意参与本项目的供应商，须在本平台完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载询比采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：******（李女士）。
5.4 本项目采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。
6.采购保证金
本项目无需递交采购保证金。
7.响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月28日13时00分；供应商应使用采购服务平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录采购服务平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。
8.响应文件开启时间及地点
8.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。
8.2响应文件开启地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。
9.发布公告的媒介
本项目询比采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（******/）及中国招标投标公共服务平台（******）、黑龙江省公共资源交易网(******/)、黑龙江阳光采购服务平台（******/）上同时发布，其它网址转载无效。
10.其他说明
10.1本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（******/）开展询比采购活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站帮助中心《黑龙江政企招采数字服务平台供应商操作手册》，参与询比采购过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。
10.2供应商仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为************集团及权属企业实施的采购活动。
11.受理异议的联系方式
采 ???购 ?人：******有限公司哈尔滨分公司
地 ???????址：哈尔滨南岗区王岗镇哈西大街与新京路交口
联 ??系 ??人：吴先生
联 系 ?电 话：******
******有限公司
地 ???????址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号
联 ??系 ??人：赵女士
电 ???????话：0451-******/******
传 ???????真：0451-******
电 子 邮 箱：******
12.监督部门的联系方式
监?督 部 门：******有限公司监督检查室
电 ??????话：0451-******
附件：服务清单
维护周期 | 检查保养项目 | 具体内容 |
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 每周 | 压缩机运行状态检查 | 1.?监听压缩机运行声音，判断有无异常摩擦、碰撞声。 2.?检查压缩机振动情况，振动过大需排查原因。 3. 监测吸气压力、排气压力、油压、油温，确保参数在设备规定的正常范围。 |
冷凝器检查 | 1.?观察冷凝器风扇运转是否平稳，有无停转、异响。 2.?清理冷凝器表面灰尘、杂物，确保通风散热良好。 3. 检查冷凝器翅片是否变形、堵塞，及时修复。 | |
蒸发器检查 | 1.?检查蒸发器风扇运转是否正常，有无异常噪音。 2.?观察蒸发器表面是否有破损、泄漏迹象，及时修复。 | |
库门检查 | 检查库门密封条是否完好，门铰链、门锁是否正常，开关门是否灵活无异常，发现问题及时修复及更换。 | |
制冷剂检查 | 添加制冷剂，通过观察制冷剂储液罐视液窗及供液管道的视液镜确定添加的计量，制冷剂型号为R507。 | |
配电箱检查 | 检查配电箱内各开关、接触器、指示灯等元件是否正常工作，有无异常发热、异味，发现问题及时修复及更换。 | |
电线电缆检查 | 查看电线电缆外皮是否破损，接头是否松动、氧化，确保无漏电隐患，发现问题及时修复。 | |
化霜装置检查 | 检查电加热丝、化霜水排水管道等化霜装置是否正常工作，有无堵塞、损坏，发现问题及时修复。 | |
应急照明检查 | 检查应急照明灯具是否能正常工作，电池电量是否充足，发现问题及时修复及更换。 | |
? ? ? ? ? ? ? 月度 | 制冷剂压力 检测 | 使用专业压力表检测制冷系统内制冷剂压力，与设备标准压力值对比，判断制冷剂是否存在泄漏或不足情况。 |
压缩机润滑油检查 | 1.?检查润滑油油位，确保在规定刻度范围内. 2.?观察润滑油颜色、粘度，若颜色发黑、粘度降低或有杂质，需更换润滑油. 3.?检查润滑油过滤器，堵塞时及时清洗或更换. 4.在设备运行至4000小时，直接更换压缩机润滑油。 | |
膨胀阀检查 | 1.?检查膨胀阀表面是否有结霜不均或异常结霜现象。 2.?观察膨胀阀的开启度，确保制冷剂流量调节正常。 3. 清理膨胀阀滤网，防止杂质堵塞影响工作。 | |
制冷系统密封性检测 | 1.?采用卤素检漏仪对制冷系统各接头、阀门、焊接点等部位进行全面检测。 2. 对难以检测的部位，可用肥皂水涂抹，观察是否产生气泡，发现泄漏点及时修复。 | |
阀门及控制元件检修 | 1.检查截止阀、电磁阀、压力阀等阀门的密封性能和开闭灵活性。 2.测试压力控制器、温度控制器等控制元件的灵敏度和准确性。 3. 更换老化、损坏的阀门和控制元件。 | |
? ? 季度 | 冷凝器深度 清洁 | 1.?拆卸冷凝器风扇防护罩，对风扇叶片、电机进行清洁。 2. 检查冷凝器管道连接部位，确保无松动、泄漏。 |
蒸发器排水系统检查 | 1.?检查蒸发器排水管道是否畅通，有无堵塞、积水。 2.?清理排水槽内杂物，检查排水阀工作是否正常。 | |
制冷系统清洗 | 更换干燥过滤器，保证制冷剂干燥、清洁。 |
