观澜云境施工监理补充修改通知
各投标人：
我司组织的观澜云境施工监理（招标编号：晋建监招******008），现将本项目投标人的疑问答复、招标文件的补充、修改内容等有关事宜公布如下：
一、招标文件的补充、修改内容
1.观澜云境施工监理答疑及补充通知 疑问2中的答复“招标文件规定执行。保修阶段、缺陷责任期监理服务费已计入施工阶段监理服务费”修改为“按招标文件规定执行。保修阶段监理服务费暂定为2.77万元”。
2.观澜云境施工监理答疑及补充通知 疑问3中的答复“招标文件规定执行。施工阶段监理服务期间人员工资、利润及监理服务时长与同类型监理项目相比是合理。经测算，该监理服务费相对合理”修改为“按招标文件规定执行。本项目监理服务费参照本地区同类型监理项目收费情况，结合本项目监理服务期人员工资、利润及监理服务时长进行测算，监理服务费收费相对合理”。
3.观澜云境施工监理答疑及补充通知 疑问4中的答复“招标文件规定执行。闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文约定住宅小区建设工程施工阶段监理人员配备最低标准（人），本项目人员配备未违反相关规定。本项目允许‘水电监理工程师’在同一设区市可兼职。安全监理员不能兼任”修改为“按招标文件规定执行。详见观澜云境施工监理答疑及补充通知 二、招标文件的补充、修改内容第12项、第13项。根据闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文约定住宅小区建设工程施工阶段监理人员配备最低标准（人），本项目人员配备未违反相关规定。安全监理员不能兼任”。
4.观澜云境施工监理答疑及补充通知 疑问10中的答复“招标文件规定执行。本项目增加或调整各专业监理人员、加派指定资历监理人员不另行追加费用”修改为“按招标文件规定执行。本项目增加或调整各专业监理人员、加派指定资历监理人员属于监理单位为履行约定的服务责任、保障工程质量进度而进行的人力资源优化，未超出服务范围，因此增加或调整各专业监理人员、加派指定资历监理人员不另行追加费用”。
5.观澜云境施工监理答疑及补充通知 疑问11中的答复“①若出现二个评标得分最高相同情况，招标人公开在二个代码球中随机抽取，第一次抽取代码球对应的投标人为第一中标候选人，第二次抽取代码球对应的投标人为第二中标候选人；②若出现三个或三个以上评标得分最高相同情况，招标人公开在三个或三个以上代码球中随机抽取，第一次抽取代码球对应的投标人为第一中标候选人，第二次抽取代码球对应的投标人为第二中标候选人，第三次抽取代码球对应的投标人为第三中标候选人”修改为“①若出现二个评标得分最高相同情况，招标人公开在二个代码球中随机抽取，第一次抽取代码球对应的投标人为第二中标候选人，第二次抽取代码球对应的投标人为第一中标候选人；②若出现三个或三个以上评标得分最高相同情况，招标人公开在三个或三个以上代码球中随机抽取，第一次抽取代码球对应的投标人为第三中标候选人，第二次抽取代码球对应的投标人为第二中标候选人，第三次抽取代码球对应的投标人为第一中标候选人”。
6.招标文件 第一章 2.5.1中“建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准收费的30%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定人民币277万元”修改为“建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准收费的30%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费274.23万元，本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段监理服务费，合计监理服务费为277万元计取，投标函投标报价填报金额为277万元”。
7.招标文件 第一章 2.5.2中“建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元”修改为“建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费2.77万元”。
8.招标文件 第二章 投标人须知前附表 第23项中“（1）建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准收费的30%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定人民币277万元。（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）……”修改为“（1）建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准收费的30%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费274.23万元，本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段监理服务费，合计监理服务费为277万元计取，投标函投标报价填报金额为277万元（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）……”；
9.招标文件 第二章 投标人须知前附表 第23项中“（2） 建设工程其他阶段监理服务费：可将 / 作为参考依据，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元”修改为“（2） 建设工程其他阶段监理服务费：可将 / 作为参考依据，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费2.77万元”
10.招标文件 第四章 第一节 五、签约酬金 中“1.建设工程施工阶段监理服务费：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准收费的30%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定人民币277万元”修改为“1.建设工程施工阶段监理服务费：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准收费的30%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费274.23万元，本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段监理服务费，合计监理服务费为277万元计取，投标函投标报价填报金额为277万元”。
11.招标文件 第四章 第一节 五、签约酬金 中“2.建设工程其他阶段监理服务费：可将 / 作为参考依据，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段监理服务费 已计入施工阶段监理服务费元”修改为“2.建设工程其他阶段监理服务费：可将 / 作为参考依据，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段监理服务费2.77万元”。
12.删除招标文件 第四章 第三节 中9.2.5.11中“？本工程监理阶段含保修阶段的监理。报修阶段的监理，监理人应无条件负责，该保修阶段发生的监理服务费用委托人不另行支付”。
13.投标截止时间、开标时间及投标保函、保险原件及投标人名称变更证明材料提交的时间修改为：2025年09月04日09时30分00秒。
二、本补充修改通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，补充修改通知与招标文件及观澜云境施工监理答疑及补充通知不一致的，以本补充修改通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。
招标人：******有限公司
******有限公司
日期：2025年08月 19日
