1、竞价条件

本竞价项目邹平新奥LNG加气站项目资产出售，出售人为******有限公司，该项目已具备竞价条件，现对该项目出售在“合力信智慧招投标中心”（以下简称“招投标中心”，网址：******）以电子竞价方式进行公开竞价。

2、项目概况和竞价范围

2.1项目名称：邹平新奥LNG加气站项目资产出售

2.2项目地点：山东省滨州市邹平县焦临路以西、会仙三路以南新奥LNG加气站

2.3竞价范围：邹平新奥LNG加气站项目资产出售，包含但不限于加气站及附属设施、设备、加气站土地使用权、加气站房产（以现场实物为准，出售人不承担瑕疵担保责任）。具体情况如下：

（1）不动产情况

土地：不动产权证号：邹国用******有限公司；共有情况：无；坐落：焦临路以西、会仙三路南；不动产地号：01-05-15-1；权利类型：出让；权利性质：出让用地；用途：其他商服用地；面积：4313平方米；使用期限：2052年4月9日。

房产：站房为砖混结构，共一层，面积为******办公室等。

（2）设施、设备情况：60m3LNG储罐1台、低温泵撬体1套、配件仓库1座（352㎡）、100千伏安箱变1处、罩棚1座（320㎡），罩棚下设加气机2台。

（3）出售人已经取得加气站经营所需燃气经营许可证、气瓶充装许可证等证照，其他财产和附属设施情况详见附件1《加气站财产清单》。

（4）抵押、查封情况: 当前土地有抵押，收到第一期款项后90日内，负责解除土地抵押。

2.4 付款条件：

2.4.1竞价人需在竞价文件递交截止时间前支付25万元竞价保证金，竞得后竞价保证金自动转为合同价款，在合同价款拨付中自动抵扣；未成交的竞价人竞价保证金在竞价结束后7个工作日内退回。如买受人放弃成交资格，竞价保证金将不予退还，出售人有权拒绝其再次参加本项目重新组织的竞价活动。

账户信息：

名 称：******有限公司   

******银行邹平支行

账 号：************236

2.4.2收购价款总额分二期支付，具体如下：

（1）第一期款项：合同签署后7日内，收购方向出售方支付收购价款总额的90%。

出售方收到收购方第一期款项支付后，停止加气站的经营。双方依据附件1《加气站财产清单》签署加气站财产交接清单。

出售方收到收购方第一期款项后在90日内，负责解除土地抵押。双方配合将相应土地过户到收购方名下。

（2）第二期款项：土地过户完成，加气站资产交接完成后7日内，甲方向乙方支付收购价款总额的10%。                  

3、竞价人资格要求

3.1竞价人为在平台注册的单位，具有独立企业法人资格，应提供合法有效的营业执照（有效期内）。

3.2竞价人有足够资金实力，应提供对公账户资金证明。

3.3竞价人需接收加气站现有三名新奥员工，签订正式劳动合同。

3.4竞价人未被列入失信被执行人名单，应提供公网证明截图。

3.5竞价人在平台填报的报价应与竞价函报价一致。

4、踏勘现场

4.1不统一组织，竞价人可自行踏勘现场，所产生的一切相关费用由竞价人自理。4.2踏勘地址及联系方式：

地  址：山东省滨州市邹平县焦临路以西、会仙三路以南新奥LNG加气站

联系人：梅寒

电  话：******

5、竞价文件的递交

5.1 递交截止时间：2025-08-25 14:00（北京时间）。

5.2 递交方法：竞价人登录平台上传电子竞价文件。

5.3 递交地址：电子竞价文件上传至平台（网址：******）。

逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的竞价文件，出售人不予受理

5.4本次竞价为线上竞价项目，参与的竞价人须为招投标中心注册的法人，并取得在招投标中心上进行操作的权限。

5.5竞价文件应用不褪色的材料书写或打印，并按格式要求由竞价人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，法定代表人或其委托代理人签字可用手签章代替。所有要求盖章的地方都应加盖竞价人单位（法定名称）章，不得使用专用章（如经济合同章等）或下属单位印章代替。

6、竞价时间及竞价方式

6.1 报价截止时间（第一轮）：2025-08-25 14:00（北京时间）。

6.2 竞价方式：平台线上远程进行，本次竞价共分为三轮报价（每轮只公布最高报价），每轮报价间隔30分钟，第三轮报价最高价者竞得。

竞价人每轮递交报价的金额须不小于前一轮报价金额，否则按无效报价处理。

竞价人每轮递交的竞价函和报价表须有竞价人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，以扫描件的形式上传招投标中心，同时在招投标中心填报相应报价，详见附件1：《询比价流程操作手册》。

6.3 底价：790万元（大写：柒佰玖拾万元整），总报价必须高于底价，否则按无效报价处理。

6.4 本次竞价服务费为含税价2万元（大写：贰万元整），根据出售人意见，由买受人承担，买受人在领取结果通知书前与咨询单位一次性结清。请将竞价服务费支付至以下账号（需备注：邹平新奥LNG加气站项目资产出售）：

******有限公司   

******银行北京经济技术开发区分行    

账  号：************5

7、联系方式

出售人：******有限公司

地    址：山东省邹平市醴泉三路216号 

联系人：梅寒

电 话：******

咨询单位：北京******有限公司

地  址：北京市北京经济技术开发区天华北街11号院3号楼9层901-9

联系人：潘月恬

电 话：******

异议联系人：马浩然

电    话：******