3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 (1) 具有独立法人资格；(2)具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力；(3)具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构。 3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（4）联合体成员不得超过2家。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4信誉要求：2022年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为（提供承诺函并加盖公章******法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站， 故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（******）查询为准。）3.6项目经理：具备高级技术职称或注册监理工程师或一级建造师或咨询工程师(投资)职业资格且有相关从业经验的人员（其中一项即可）。3.7须严格遵守《三亚市政府投资建设项目代建制管理办法的通知》（三府规〔2023〕6 号） 相关规定。3.8持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》并在海南省数字认证中心办理CA数字证书。 4.招标文件的获取 4.1请于 2025年08月20日 00时00分至2025年08月27日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：三亚榆红片区城市更新安置区（一期）（前期阶段代建管理））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：1,000 元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-9-9 8:30:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室1（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-9-9 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2025-9-9 8:30:00******银行转账支付******银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(******/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式
| 招标人： | ******建设局 | 招标代理机构 : | ******有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区兆龙北路岭仔小组99号 | 地 址： | ******居广场1号楼六层659、661号房 |
| 联系人： | 柴工 | 联 系 人： | 陈工 |
| 电 话： | 0898-****** | 电 话： | 0898-****** |
| 招投标监督部门： | ******委员会 | ||
| 联系电话： | 0898-****** |
