黑龙江省双鸭山市友谊县凤岗镇农文旅融合一期项目项目管理

招标公告

项目编号：FJQT0000G************

1. 招标条件

本招标项目黑龙江省双鸭山市友谊县凤岗镇农文旅融合一期项目已由友发改字〔2******旅游局。招标投标行政监督单位为：******办公室******有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省双鸭山市友谊县凤岗镇农文旅融合一期项目项目管理 

2.2建设规模及建设内容：占地面积3.2公顷，总建筑面积3386.08平方米。新建民宿区建筑3栋，其中2栋一字型民宿建筑面积均为898.43平方米，1栋东西向民宿建筑面积为612.05平方米；新建餐饮区建筑1栋，建筑面积713.39平方米，配套建设水泵房建筑面积263.78 平方米及其他附属设施。

2.3标段划分：本项目共划分三个标段，本次招标为项目管理标段。

2.4工程建设地点：双鸭山市友谊县凤岗镇集富村，挹娄大街南侧，挹娄文化风情园对面。

2.5招标控制价：258000.00元。

2.6服务期限：自签订合同起至项目全部结束。

2.7招标范围：对项目实施过程中进度、质量、安全和成本进行管控，对项目资源进行管理，负责项目沟通与协调工作，项目收尾与验收工作等。具体如下（包括但不限以下服务内容）：包括项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、质量管理、安全管理、信息管理、风险管理、环境管理、其他管理等。

2.8质量要求：达到国家现行合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，具备工程项目管理能力，并在全国投资项目在线审批监管平台（******/）注册备案，提供平台备案的查询截图，并在人员、资金方面具有相应的履约能力。  

3.2项目负责人须具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类高级及以上职称证书或工程经济类高级及以上职称证书。项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，并同时提供本企业为其连续缴纳3个月（2025年04月至2025年06月）社会养老保险的有效证明或退休证明。

3.3信誉要求：本次招标要求投标企业、法定代表人、授权委托人近三年无行贿犯罪记录在（以“中国裁判文书网”查询结果为准），如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

3.4本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决。

3.5资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（******/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2025年07月04日09时00分至2025年07月11日09时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线下载。

5、投标文件的递交

5.1 投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。网上投标文件截止时间为2025年07月24日09时30分，开标时间为：2025年07月24日09时30分。 

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6、开标方式

6.1线上开标：该项目为线上开标（投标人无需到达现场）。  

7、踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不组织工程现场踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8、发布公告的媒介

黑龙江公共资源交易网。

9、其他事项

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2 ******建设局关于全面取消房屋建筑和市政基础设施工程投标保证金的通知》(双建字【2023】19 号)文件要求及招标投标专班工作任务要求，积极落实降低交易成本，取消本项目投标保证金的收取。

9.3 本项目将按照黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法文件要求，对项目管理人员进行实名制管理。

9.4 本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。技术支持咨询联系电话：******00

9.5 鼓励投标人使用电子保函，缴纳履约保证金和工程质量保证金。

10、联系方式

******办公室

电  话：******

******旅游局

地    址：黑龙江省双鸭山市友谊县友谊镇西直路43号 

联系人：于女士              

电  话：******

******有限责任公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市道外区红旗大街352号

联系人：程先生

电  话：0451-******

电子邮箱：******

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。